Conheça o mapa do crescimento imobiliário em SP

Por Revista Santos 29 de julho de 2011 em Economia e Desenvolvimento, Mercado Imobiliário Brasileiro / nenhum comentário

Um dos primeiros passos, tanto para quem pretende investir no mercado imobiliário, quanto para quem planeja comprar um imóvel, é escolher muito bem a localização da unidade. Essa escolha pode ser muito mais ardilosa quando se trata da aquisição de uma casa ou um apartamento em uma grande metrópole de tamanha complexidade como São Paulo, caracterizada por ser uma cidade heterogênea e contrastante. Então, para tentar facilitar tal escolha é preciso conhecer o mapa do crescimento imobiliário em SP e saber quais são os bairros mais valorizados e com maior potencial de crescimento pela capital paulista.
Segundo o Secovi-SP (Sindicato da Habitação), Moema e Jardins são as duas regiões mais valorizadas da cidade e  possuem os metros quadrados mais caros para locação na capital, custando em torno de R$ 32,92 e R$ 29,42, respectivamente. A valorização imobiliária nessas regiões pode ser explicada por conta do aquecimento no mercado paulistano que impulsionou a venda de imóveis em bairros nobres, mais tradicionais, melhor atendidos pelo sistema de transporte público, por avenidas largas, opções variadas de comércio, e boa infraestrutura de serviços. Por conta da alta demanda e da escassez de oferta, os preços dos imóveis nessas regiões inflacionaram.

Veja abaixo a lista do mapa do crescimento imobiliário em SP, com 10 bairros mais valorizados da Capital:

Mapa do crescimento imobiliário em SP

1) Moema (R$ 32,92 o valor do aluguel por m²)

2) Jardins (R$ 29,42 o m²)

3) Vila Mariana (R$ 25,39 o m²)

4) Perdizes (R$ 24,44 o m²)

5) Pinheiros (R$ 23,26 o m²)

6) Vila Leopoldina (R$ 23,06 o m²)

7) Centro (R$ 21,07 o m²)

8 ) Pompéia (R$ 20,23 o m²)

9) Bela Vista (R$ 20,12 o m²)

10) Jardim da Saúde (R$ 18,17 o m²)

Mapa do crescimento imobiliário em SP

1) Moema (R$ 32,92 o valor do aluguel por m²)

2) Jardins (R$ 29,42 o m²)

3) Vila Mariana (R$ 25,39 o m²)

4) Perdizes (R$ 24,44 o m²)

5) Pinheiros (R$ 23,26 o m²)

6) Vila Leopoldina (R$ 23,06 o m²)

7) Centro (R$ 21,07 o m²)

8 ) Pompéia (R$ 20,23 o m²)

9) Bela Vista (R$ 20,12 o m²)

10) Jardim da Saúde (R$ 18,17 o m²)