CORRETORES VIBRAM COM AS VESDAS EM SP
Débora, iniciou sua carreira como corretora há apenas 2 anos. Formada em Psicologia, diz que sempre gostou de lidar com a público, mas um bom emprego na sua área estava difícil.
A profissão de corretor não é muito tranquila, mas a flexibilidade de horário e os altos ganhos são os principais atrativos. Débora fez sua primeira venda com apenas 1 mês de trabalho e acreditou que além do 'dom' em vendas, a região em que trabalha ajuda muito.
"Trabalho no Planalto Paulista e conheço praticamente todos os imóveis. E os proprietários sabem que trabalho sério, não desvalorizo nem supervalorizo os imóveis, o que é muito comum entre alguns corretores. Só levo pessoas que realmente podem pagar o que o proprietário pede", diz Débora.
De norte a sul da cidade, os corretores comemoram. A empresa que Débora trabalha tem filiais em outras partes da cidade. E ainda oferece treinamentos específicos e contínuos a seus funcionários. Apesar de não haver necessidade de experiência, existem algumas exigências para entrar na profissão, sendo a principal, ter o CRECI.
"Conhecer segredinhos da região com os moradores mais antigos também é importante. Aqui, por exemplo, se fala muito do Shopping 'das mil e uma noites'. Ninguém confirma nada, mas vale o ditado: onde há fumaça, há fogo", finaliza Débora.
segunda-feira, 21 de novembro de 2011
SHOPPING AEROPORTO
Há alguns anos já se especulava a possibilidade da construção de um shopping próximo ao Aeroporto de Congonhas. A área vislumbrada e disputada sempre foi o terreno onde se encontra o Hospital da Cruz Vermelha, na Avenida Moreira Guimarães.
O negócio nunca foi concretizado, mas o desejo pelo Centro de Compras cresceu e se espalhou, tornando-se mais forte e, quem sabe, irresistível. A rápida valorização da região faz com que muitas pessoas acreditem no avanço das negiciações. Mesmo não sendo no espaço do hospital, as vastas residências com terrenos amplos, em média 500m², facilitam este vislumbre.
Há quem aposte que exista dois grandes grupos dê olho nestas áreas - um grupo formado por empresas alemãs e outro por empresas árabes.
"Dizem que será um shopping e um hotel, com no máximo 4 andares", diz Ronaldo, morador da região.
O negócio nunca foi concretizado, mas o desejo pelo Centro de Compras cresceu e se espalhou, tornando-se mais forte e, quem sabe, irresistível. A rápida valorização da região faz com que muitas pessoas acreditem no avanço das negiciações. Mesmo não sendo no espaço do hospital, as vastas residências com terrenos amplos, em média 500m², facilitam este vislumbre.
Há quem aposte que exista dois grandes grupos dê olho nestas áreas - um grupo formado por empresas alemãs e outro por empresas árabes.
"Dizem que será um shopping e um hotel, com no máximo 4 andares", diz Ronaldo, morador da região.
sexta-feira, 18 de novembro de 2011
Com o crescimento de um público "single", o mercado imobiliário se volta para as residências mais compactas
Solteiros, estudantes, idosos, casais sem filhos e divorciados. Unidos numa parte considerável da população brasileira, possuem uma característica em comum: são eles que influenciam o crescimento da procura por imóveis compactos, de um ou dois dormitórios, nas grandes cidades do País e pedem por tendenciosas mudanças no mercado imobiliário.
De acordo com últimos dados do IBGE, a estrutura das famílias brasileiras está cada vez menor. Na década de 1970, a média de filhos era seis, muito mais alta do que atualmente, que caiu para menos de dois. Com essa diminuição, ocorre divergência entre demanda e oferta no meio imobiliário: as construtoras e as imobiliárias não investem há tempos em imóveis menores, o que deixou muita gente a ver navios na busca por um local ideal para morar.
Com essa perspectiva, a busca por apartamentos pequenos aponta para um crescimento, tendência que, segundo pesquisa realizada pelo Instituto Americano de Arquitetos (American Institute of Architects), já foi vivenciada nos Estados Unidos no primeiro trimestre do ano, em que imóveis menores e com espaços comuns maiores se tornaram mais valorizados. No entanto, segundo Alexandre Melão, sócio-fundador da FIVE Planejamento Imobiliário, no Brasil o perfil que busca pelo mesmo tipo de imóvel não faz questão de uma imensa área de lazer. “Sempre é interessante ter academia e espaço para reunir os amigos, mas esse público prefere sair de casa para os momentos de lazer”, conta.
Para esse mesmo público que tende a crescer e que requer um local menor para viver, haverá a possibilidade de encontrar preços mais altos na hora de procurar. De acordo com Robert Reinbach, também sócio da FIVE Planejamento Imobiliário, os valores também tendem ao aumento. “São Paulo, por exemplo, é uma cidade que já está toda ocupada. Nos bairros mais consolidados, mais badalados, que possuem facilidades para o indivíduo, há uma escassez de terrenos imensa e boa parte dos imóveis já não está à venda, o que leva ao aumento dos preços”, diz o especialista no assunto.
Segundo Robert, enquanto os imóveis maiores tendem a um aumento de 10% no valor por ano, os menores visam um aumento de 15 a 20%. Ou seja, os optantes pela segunda opção sempre acabarão pagando mais por metro quadrado, onde quer que seja a nova aquisição. “O primeiro fator para a compra de um imóvel costuma ser a localização”, afirma.
“Pelo fato de as pessoas estarem muito ligadas ao local de origem, elas tendem a um bairrismo”, conta Robert. Realmente, quem nasceu na Zona Norte de São Paulo costuma preferir a Zona Norte e quem nasceu na Zona Sul está mais propenso a continuar morando na Zona Sul. Mas, pela busca de lugares menores para se viver, pode ser que a coisa mude. De acordo com o consultor, os bairros que oferecem imóveis menores, com maior quantidade e variedade, costumam estar na região central da cidade. “No entanto, os bairros mais procurados são os que se situam próximos à linha de metrô que liga a Paulista de ponta a ponta, mas ali a procura é grande e a oferta é pequena”, diz.
Acompanhando o aumento significativo do público "single", bairros de médio e alto padrão de São Paulo inclinam também a darem espaço para imóveis de menor porte. “Bairros como Pinheiros, Vila Leopoldina, Moema, Perdizes, Vila Mariana, Itaim Bibi são muito procurados por essas pessoas, mas possuem pouca oferta”, completa Robert.
Com essa perspectiva, a busca por apartamentos pequenos aponta para um crescimento, tendência que, segundo pesquisa realizada pelo Instituto Americano de Arquitetos (American Institute of Architects), já foi vivenciada nos Estados Unidos no primeiro trimestre do ano, em que imóveis menores e com espaços comuns maiores se tornaram mais valorizados. No entanto, segundo Alexandre Melão, sócio-fundador da FIVE Planejamento Imobiliário, no Brasil o perfil que busca pelo mesmo tipo de imóvel não faz questão de uma imensa área de lazer. “Sempre é interessante ter academia e espaço para reunir os amigos, mas esse público prefere sair de casa para os momentos de lazer”, conta.
Para esse mesmo público que tende a crescer e que requer um local menor para viver, haverá a possibilidade de encontrar preços mais altos na hora de procurar. De acordo com Robert Reinbach, também sócio da FIVE Planejamento Imobiliário, os valores também tendem ao aumento. “São Paulo, por exemplo, é uma cidade que já está toda ocupada. Nos bairros mais consolidados, mais badalados, que possuem facilidades para o indivíduo, há uma escassez de terrenos imensa e boa parte dos imóveis já não está à venda, o que leva ao aumento dos preços”, diz o especialista no assunto.
Segundo Robert, enquanto os imóveis maiores tendem a um aumento de 10% no valor por ano, os menores visam um aumento de 15 a 20%. Ou seja, os optantes pela segunda opção sempre acabarão pagando mais por metro quadrado, onde quer que seja a nova aquisição. “O primeiro fator para a compra de um imóvel costuma ser a localização”, afirma.
“Pelo fato de as pessoas estarem muito ligadas ao local de origem, elas tendem a um bairrismo”, conta Robert. Realmente, quem nasceu na Zona Norte de São Paulo costuma preferir a Zona Norte e quem nasceu na Zona Sul está mais propenso a continuar morando na Zona Sul. Mas, pela busca de lugares menores para se viver, pode ser que a coisa mude. De acordo com o consultor, os bairros que oferecem imóveis menores, com maior quantidade e variedade, costumam estar na região central da cidade. “No entanto, os bairros mais procurados são os que se situam próximos à linha de metrô que liga a Paulista de ponta a ponta, mas ali a procura é grande e a oferta é pequena”, diz.
Acompanhando o aumento significativo do público "single", bairros de médio e alto padrão de São Paulo inclinam também a darem espaço para imóveis de menor porte. “Bairros como Pinheiros, Vila Leopoldina, Moema, Perdizes, Vila Mariana, Itaim Bibi são muito procurados por essas pessoas, mas possuem pouca oferta”, completa Robert.
VENDA DE IMÓVEIS: SEGREDOS OU PROCEDIMENTOS?
Com uma importância velada em negócios, a criação de uma estratégia e a sua implementação deve ser abordada de modo prático, com atitudes objetivas. Inicialmente com a principal meta e de como obtê-la, e neste ponto, retratar com eficácia o desejo de vender um bem, preparar e direcionar para as iniciativas corretas.
Toda empresa viável relacionada a vendas, é baseada em um modelo de negócios sólidos. Não é diferente no setor imobiliário. Algumas empresas são mais poderosas, desenvolvendo atividades convincentes baseado no potencial econômico dos seus clientes.
Podemos definir a estratégia da comercialização imobiliária em um plano que objetiva dar ao imóvel uma vantagem competitiva sobre outros similares. Definir seus pontos fortes e fracos. A diferenciação, sendo bem óbvio: valorizar o empreendimento para um cliente alvo.
Entre todos os meios apontados para o sucesso da venda, nada de segredos, e sim procedimentos a serem adotados:
1. Preparar um bem para algo de que o comprador necessita é essencial. Reserve um minuto para analisar o seu próprio imóvel. Uma visão externa, sem aspectos emotivos. A literatura em negócios faz referência constante a uma boa apresentação. De uma forma geral, como as pessoas vêem seu ambiente de trabalho ou moradia que está sendo comercializada. Identifique os aspectos de manutenção que devem ser corrigidos e estabeleça altos padrões para a apresentação.
2. A implementação do sucesso é realizada tendo como princípio a escolha correta de uma imobiliária com o perfil do seu próprio imóvel, com visibilidade nacional e internacional, em uma convergência de interesses, trabalhando com um "marketing" determinado às exigências do padrão desejado, verificando possuir a empresa contratada os recursos técnicos necessários para a exposição adequada na mídia.
3. Ao elaborar a venda com uma imobiliária, procure confiabilidade e segurança, discrição e confidencialidade. Deve se lembrar de que iniciativas com várias empresas imobiliárias certamente terão idéias divergentes. Traçar um modelo estratégico com uma única imobiliária para focar um rumo para o sucesso, realizando uma parceria para o êxito, determinando maneiras de bem executar os procedimentos da venda.
4. A comunicação é uma ferramenta eficaz para motivar a venda. Sua eficácia pode estabelecer a tônica para o sucesso, sendo decisiva desde o início. Esta deve ser contínua, mas discreta. Autorize a mídia que coloque em segurança as pessoas ao seu redor, seja paciente e participe do novo conceito da venda direcionada, menos abrangente, mas extremamente mais segura.
Há mais de 20 anos a Catena & Castro desenvolve programas de venda executiva. No cerne da estratégia estão premissas de valorizar a habilidade e a flexibilidade, mantendo o seu equilíbrio fundamentado na confiabilidade e segurança para com os seus parceiros comerciais, levando a inovação como meta de eficiência.
A formulação de estratégia de venda sob várias perspectivas diferentes, formula novas idéias, caracterizando valor profissional da nossa empresa, voltado para difundir de maneira sutil, mas eficiente, um bem material que lhe é muito prazeroso.
Fonte: http://www.artigonal.com/ger-de-projetos-artigos/venda-de-imoveis-segredos-ou-procedimentos-439487.html
Toda empresa viável relacionada a vendas, é baseada em um modelo de negócios sólidos. Não é diferente no setor imobiliário. Algumas empresas são mais poderosas, desenvolvendo atividades convincentes baseado no potencial econômico dos seus clientes.
Podemos definir a estratégia da comercialização imobiliária em um plano que objetiva dar ao imóvel uma vantagem competitiva sobre outros similares. Definir seus pontos fortes e fracos. A diferenciação, sendo bem óbvio: valorizar o empreendimento para um cliente alvo.
Entre todos os meios apontados para o sucesso da venda, nada de segredos, e sim procedimentos a serem adotados:
1. Preparar um bem para algo de que o comprador necessita é essencial. Reserve um minuto para analisar o seu próprio imóvel. Uma visão externa, sem aspectos emotivos. A literatura em negócios faz referência constante a uma boa apresentação. De uma forma geral, como as pessoas vêem seu ambiente de trabalho ou moradia que está sendo comercializada. Identifique os aspectos de manutenção que devem ser corrigidos e estabeleça altos padrões para a apresentação.
2. A implementação do sucesso é realizada tendo como princípio a escolha correta de uma imobiliária com o perfil do seu próprio imóvel, com visibilidade nacional e internacional, em uma convergência de interesses, trabalhando com um "marketing" determinado às exigências do padrão desejado, verificando possuir a empresa contratada os recursos técnicos necessários para a exposição adequada na mídia.
3. Ao elaborar a venda com uma imobiliária, procure confiabilidade e segurança, discrição e confidencialidade. Deve se lembrar de que iniciativas com várias empresas imobiliárias certamente terão idéias divergentes. Traçar um modelo estratégico com uma única imobiliária para focar um rumo para o sucesso, realizando uma parceria para o êxito, determinando maneiras de bem executar os procedimentos da venda.
4. A comunicação é uma ferramenta eficaz para motivar a venda. Sua eficácia pode estabelecer a tônica para o sucesso, sendo decisiva desde o início. Esta deve ser contínua, mas discreta. Autorize a mídia que coloque em segurança as pessoas ao seu redor, seja paciente e participe do novo conceito da venda direcionada, menos abrangente, mas extremamente mais segura.
Há mais de 20 anos a Catena & Castro desenvolve programas de venda executiva. No cerne da estratégia estão premissas de valorizar a habilidade e a flexibilidade, mantendo o seu equilíbrio fundamentado na confiabilidade e segurança para com os seus parceiros comerciais, levando a inovação como meta de eficiência.
A formulação de estratégia de venda sob várias perspectivas diferentes, formula novas idéias, caracterizando valor profissional da nossa empresa, voltado para difundir de maneira sutil, mas eficiente, um bem material que lhe é muito prazeroso.
Fonte: http://www.artigonal.com/ger-de-projetos-artigos/venda-de-imoveis-segredos-ou-procedimentos-439487.html
"O futuro dependerá daquilo que
O que seria capaz de frustrar intensamente um corretor de imóveis, à ponto de cogitar abandonar a área de vendas?
Como em qualquer área que lida intensamente com o público, o medo de rejeição está constantemente presente na mente desses profissionais, em cada visita ou telefonema que realizem.
Muitos corretores não admitem sentir esse receio, o que demonstra o esforço que realizam (através do pensamento positivo) para encobrir o medo de serem rejeitados pelos clientes numa abordagem e processo de vendas.
É exatamente esse medo de rejeição que está tirando o sono de Amanda, novata no ramo de venda e aluguel de imóveis na Região dos Jardins, em São Paulo, e que já deseja abandonar a nova profissão depois de alguns meses.
Após trabalhar durante 5 anos num banco como caixa, ela desencadeou diversos problemas emocionais por conta da sua relação com elevadas quantias em dinheiro vivo.
Aos 30 anos, já não aguentava mais o ramo financeiro e decidiu procurar um cliente que frequentava intensamente a sua agência - e que atua no departamento financeiro de uma renomada imobiliária na região - a fim de conseguir uma oportunidade como corretora de imóveis.
Por conta da sua postura comunicativa e carismática, foi imediatamente aceita na equipe.
Seu futuro no ramo de imóveis dependerá daquilo que efetivamente trabalhar no presente
- Primeira sugestão: Seu nível de sucesso em vendas é proporcional ao seu nível de auto-estima
- Segunda sugestão: Quanto melhor você se capacitar, mais sorte encontrará em vendas
- Terceira sugestão: Sua persistência e perseverança (hoje) serão as causas de uma profissional brilhante no futuro
Zona Norte transforma-se em excelente oportunidade para investimentos imobiliários
Para quem conhece bem a Zona Norte, poderá analisar seu crescimento nos últimos 20 anos. Houve, sem dúvida, uma explosão populacional, comercial e, consequentemente, habitacional.
Com 295,20 km² de área e aproximadamente 2.500 milhões de habitantes, a Zona Norte pode ser considerada uma cidade dentro da capital paulista.
Os próprios habitantes da região a consideram uma província por vários fatores: primeiro pela geografia, que particularmente isola a Zona Norte das demais zonas da cidade, onde de um lado é margeada pelo Rio Tietê e, ao fundo, o paredão da Serra da Cantareira. Outra característica é o convívio próximo entre seus moradores, pelas próprias raízes que seus primeiros habitantes deixaram com a colonização de portugueses, alemães e italianos.
Mas o principal fator é que muitos que aqui vivem possuem seus negócios na Região, mantêm seus familiares próximos e até como vizinhos, criando, assim, tradições e convívio na Zona Norte. Aqueles que a conhecem e vivem aqui dificilmente se convencem em sair para outras regiões.
Administrada por sete Subprefeituras, a Região vem atraindo um número cada vez maior de paulistanos, que buscam nessas paragens conforto, tranquilidade, serviços, entretenimento e contato com a natureza. Não é à toa que, nos últimos vinte anos, as imobiliárias triplicaram para melhor atender essa demanda.
Crescimento
Habitacional e
investimentos
As incorporadoras e as construtoras também ampliaram o leque de ofertas de imóveis na Região paraatenderem os que aqui chegam e os que formarão novas famílias.
Hoje, contamos com empreendimentos para todos os gostos e bolsos, desde o pequeno ao alto padrão, que estão localizados em bairros nobres, que não são poucos, até os mais retirados, mas que proporcionam qualidade de vida.
A cada dia presenciamos mais e mais lançamentos e, até o final deste ano, estão previstos pelo menos 15 empreendimentos a serem lançados.
Diversos bairros sofrerão valorização imobiliária, onde em algumas regiões chegou a valorizar 40%, principalmente os terrenos. E a demanda vem crescendo a cada dia. Hoje, investir em imóveis na Zona Norte é um excelente negócio, seja em imóveis novos ou usados.
Muitos investimentos privados têm sido feitos na Zona Norte, como construções de novos shoppings, lojas e grandes magazines de marcas, que já possuem filiais na Região, hipermercados, concessionárias e assim por diante. Somaram-se a esses investidores os mais de 24 mil estabelecimentos comerciais e de serviços, entre indústrias, lojas de conveniência, verdadeiros centros comerciais, padarias, casas de chá, universidades, faculdades, escolas públicas e particulares, berçários e creches, e destaque especial para o setor gastronômico, que apresenta um crescimento constante, com restaurantes e bares diversificados, não deixando nada a desejar comparado com a Zona Sul, por exemplo.
Nosso patrimônio
Acreditamos que o maior patrimônio da Zona Norte é, sem dúvida, a Serra da Cantareira, com seus parques ecológicos é considerada a maior floresta urbana do mundo. Rica em mananciais, onde temos o privilégio de usufruir em nossas casas a melhor água da Cidade. Apesar de dividirmos a Serra com mais 4 municípios, enaltece os olhos e preenche nossos pulmões com um ar muito menos poluído que em outras regiões.
Devemos mencionar, também, que apesar da violência que assola toda a cidade, a Zona Norte ainda possui um dos menores índices de criminalidade.
Temos o Parque da Juventude, que substituiu o pior que existia na Região, que era a Casa de Detenção do Carandiru, avenidas como a Braz Leme, um verdadeiro cartão-postal; a Luiz Dumont Villares, hoje, reduto gastronômico e de entretenimento; a Engenheiro Caetano Álvares, que está seguindo o mesmo rumo da Luiz Dumont Villares.
A própria Rua Voluntários da Pátria, centro comercial de Santana, recentemente toda revitalizada, sem os comerciantes ambulantes, recebeu, em suas calçadas, gramas e plantas.
Temos nossos centros de convenções, como o Anhembi e o Expo Center Norte, além do grande centro de entretenimento - o Sambódromo - que agora agrega as corridas de Fórmula Indy, entre diversas outras opções na região.
Crescimento
Com o crescimento acelerado, a Zona Norte precisa expandir e re-estruturar, como no caso, nossas vias de acesso que, hoje, encontram-se congestionadas, como em qualquer lugar da cidade. A partir de 2011, de acordo com a Prefeitura de São Paulo, terão início as obras do anel viário que ligará a Av. Cruzeiro do Sul até a Av. Engenheiro Caetano Álvares. Serão 02 pistas com 3 faixas cada uma, e um túnel, que ajudará e muito o trânsito em nossa Região. Mas ainda não é o suficiente, precisamos de que as autoridades deem mais atenção a nossa Região, pois ainda há muito por fazer.
Fonte: Jornal SP Norte
sp.norte@terra.com.br
Com 295,20 km² de área e aproximadamente 2.500 milhões de habitantes, a Zona Norte pode ser considerada uma cidade dentro da capital paulista.
Os próprios habitantes da região a consideram uma província por vários fatores: primeiro pela geografia, que particularmente isola a Zona Norte das demais zonas da cidade, onde de um lado é margeada pelo Rio Tietê e, ao fundo, o paredão da Serra da Cantareira. Outra característica é o convívio próximo entre seus moradores, pelas próprias raízes que seus primeiros habitantes deixaram com a colonização de portugueses, alemães e italianos.
Mas o principal fator é que muitos que aqui vivem possuem seus negócios na Região, mantêm seus familiares próximos e até como vizinhos, criando, assim, tradições e convívio na Zona Norte. Aqueles que a conhecem e vivem aqui dificilmente se convencem em sair para outras regiões.
Administrada por sete Subprefeituras, a Região vem atraindo um número cada vez maior de paulistanos, que buscam nessas paragens conforto, tranquilidade, serviços, entretenimento e contato com a natureza. Não é à toa que, nos últimos vinte anos, as imobiliárias triplicaram para melhor atender essa demanda.
Crescimento
Habitacional e
investimentos
As incorporadoras e as construtoras também ampliaram o leque de ofertas de imóveis na Região paraatenderem os que aqui chegam e os que formarão novas famílias.
Hoje, contamos com empreendimentos para todos os gostos e bolsos, desde o pequeno ao alto padrão, que estão localizados em bairros nobres, que não são poucos, até os mais retirados, mas que proporcionam qualidade de vida.
A cada dia presenciamos mais e mais lançamentos e, até o final deste ano, estão previstos pelo menos 15 empreendimentos a serem lançados.
Diversos bairros sofrerão valorização imobiliária, onde em algumas regiões chegou a valorizar 40%, principalmente os terrenos. E a demanda vem crescendo a cada dia. Hoje, investir em imóveis na Zona Norte é um excelente negócio, seja em imóveis novos ou usados.
Muitos investimentos privados têm sido feitos na Zona Norte, como construções de novos shoppings, lojas e grandes magazines de marcas, que já possuem filiais na Região, hipermercados, concessionárias e assim por diante. Somaram-se a esses investidores os mais de 24 mil estabelecimentos comerciais e de serviços, entre indústrias, lojas de conveniência, verdadeiros centros comerciais, padarias, casas de chá, universidades, faculdades, escolas públicas e particulares, berçários e creches, e destaque especial para o setor gastronômico, que apresenta um crescimento constante, com restaurantes e bares diversificados, não deixando nada a desejar comparado com a Zona Sul, por exemplo.
Nosso patrimônio
Acreditamos que o maior patrimônio da Zona Norte é, sem dúvida, a Serra da Cantareira, com seus parques ecológicos é considerada a maior floresta urbana do mundo. Rica em mananciais, onde temos o privilégio de usufruir em nossas casas a melhor água da Cidade. Apesar de dividirmos a Serra com mais 4 municípios, enaltece os olhos e preenche nossos pulmões com um ar muito menos poluído que em outras regiões.
Devemos mencionar, também, que apesar da violência que assola toda a cidade, a Zona Norte ainda possui um dos menores índices de criminalidade.
Temos o Parque da Juventude, que substituiu o pior que existia na Região, que era a Casa de Detenção do Carandiru, avenidas como a Braz Leme, um verdadeiro cartão-postal; a Luiz Dumont Villares, hoje, reduto gastronômico e de entretenimento; a Engenheiro Caetano Álvares, que está seguindo o mesmo rumo da Luiz Dumont Villares.
A própria Rua Voluntários da Pátria, centro comercial de Santana, recentemente toda revitalizada, sem os comerciantes ambulantes, recebeu, em suas calçadas, gramas e plantas.
Temos nossos centros de convenções, como o Anhembi e o Expo Center Norte, além do grande centro de entretenimento - o Sambódromo - que agora agrega as corridas de Fórmula Indy, entre diversas outras opções na região.
Crescimento
Com o crescimento acelerado, a Zona Norte precisa expandir e re-estruturar, como no caso, nossas vias de acesso que, hoje, encontram-se congestionadas, como em qualquer lugar da cidade. A partir de 2011, de acordo com a Prefeitura de São Paulo, terão início as obras do anel viário que ligará a Av. Cruzeiro do Sul até a Av. Engenheiro Caetano Álvares. Serão 02 pistas com 3 faixas cada uma, e um túnel, que ajudará e muito o trânsito em nossa Região. Mas ainda não é o suficiente, precisamos de que as autoridades deem mais atenção a nossa Região, pois ainda há muito por fazer.
Fonte: Jornal SP Norte
sp.norte@terra.com.br
ZONA SUL NA MIRA DOS INVESTIDORES
Grandes áreas da zona sul de SP estão entrando em competição por m². Há quem aposte que o crescimento da região não chega ao fim. Todos os dias, dezenas de pessoas procuram imóveis para morar ou investir na região de Moema, Faria Lima, Aeroporto.
A Copa está sendo considerada a grande impulsionadora nestes investimentos. Há crescimento, principalmente, comercial, fazendo de muitas áreas novos pólos de negócios. O metro quadrado pode chegar a custar 50 mil reais para venda e a fila de compradores só aumenta.
Fonte: www.especialnegocios.br/klifu/1437/arnaldo-nunnn
A Copa está sendo considerada a grande impulsionadora nestes investimentos. Há crescimento, principalmente, comercial, fazendo de muitas áreas novos pólos de negócios. O metro quadrado pode chegar a custar 50 mil reais para venda e a fila de compradores só aumenta.
Fonte: www.especialnegocios.br/klifu/1437/arnaldo-nunnn
AlphaVille premia o sucesso dos corretores.
Veja as fotos do evento onde foi entregue o cheque no valor de 20 mil reais ao vencedor da promoção Corrida do Ouro AlphaVille, além dos 5 sorteados que receberam um cheque de 6 mil reais cada. Essa foi a coroação de um grande êxito imobiliário chamado AlphaVille Pernambuco e o primeiro passo de muitos que ainda virão e que darão origem a um novo núcleo urbano planejado, que marcará para sempre a história de muita gente.
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